Les derniers lots du dispositif Pinel 2022
Le dispositif Pinel permet à de nombreux Français de réaliser un investissement locatif, et ainsi de devenir propriétaires sans apport. L'occasion pour beaucoup de se constituer un patrimoine personnel, tout en bénéficiant d'avantages d'une importante réduction d'impôt, pouvant aller jusqu'à 63 000 € sur 12 ans.
La réduction d'impôt est calculée sur le prix d'achat des logements neufs ou réhabilités pour atteindre les performances techniques du neuf.
En 2023 le dispositif sera remplacé par un nouveau Pinel moins interessant pour l'investisseur. En effet les nouvelles normes de construction et l'inflation vont faire grimper les prix des appartements. De plus les avantages fiscaux seront moins interessant.
Il est temps de se positionner dés a présent sur les derniers lots
Notre coup de cœur Mai 2022
le programme "Le Domaine Jade"
à Saint-Laurent-du-Var
Un cadre de vie inédit, une architecture de caractère ouverte sur la nature.
À proximité de toutes les villes aux alentours, de l'aéroport, de la gare SNCF de St-Laurent-Du-Var, de nombreux clubs et loisirs nautiques, et de nombreuses écoles maternelles.
Une résidence pensée au service de chacun pour votre confort quotidien :
- Un ascenseur dans chaque bâtiment desservant tous les niveaux
- Un air de jeux pour rendre plus agréable le quotidien de tous
- Un chauffage par panneaux rayonnants électriques et l'eau chaude via un ballon d'eau chaude thermodynamique
- Un parking sécurisé en sous-sol et en extérieur
- Une piste cyclable au cœur de la résidence pour faciliter les déplacements doux
- Les locaux à vélos pour un stationnement sécurisé
- Une antenne collective et un réseau fibre optique
- Une application Tahoma Switch : des intérieurs connectés avec l'application Tahoma Switch qui permet de gérer depuis n'importe où votre logement.
Un bien-être et une qualité de vie exemplaire :
- Nouvelle réglementation acoustique
- Réglementation de sécurité contre l'incendie des bâtiments d'habitation
- Norme électrique NFC 15-100
- Réglementation thermique RT 2012 - 20%
- Réglementation d'accessibilité des bâtiments d'habitation
- Label Nice Ecovallée, objectif qualité de vie et environnementale
Vous trouverez dans vos appartements un revêtement parfait du sol au plafond :
- Entrée, séjour, chambres et dégagements :
Carrelage 43 x 43 cm ou 45 x 45 cm avec plinthes carrelées assorties, choix parmi un éventail de coloris. Peinture lisse et blanche.
- Cuisine, salle d'eau et WC :
Carrelage 43 x 43 cm ou 45 x 45 cm avec plinthes carrelées assorties, choix parmi un éventail de coloris. Peinture lisse et blanche.
- Baignoire et bac à douche :
Faïences sur les murs d'ossement de la baignoire ou de la douche, alignées sur la partie haute de l'huisserie de la porte, carreaux de dimension 35 x 50 cm. Sèche serviette électrique.
- Pour les extérieurs :
Terrasses, balcons et loggias : dalles céramiques 60 x 60 cm.
Les points forts de votre cadre de vie.
Notre selection le lot C105 un T2 de 41,24M2
Nous contacter pour d'autres lots ou pour les programmes éligibles au dispositif Pinel dans toute la France.
Votre bien en grande partie financé par les locatiares et par les économies d'impots.
L'investissement Pinel vous permet de vous créer un patrimoine tout en profitant d'une réduction d'impôts importante.
N'hésitez pas à nous contacter pour une étude personnalisée.
