Crédit immobilier : lente remontée des taux

En janvier, les taux des crédits du secteur concurrentiel (hors assurance et coût des sûretés) se sont établis à 1,38 % en moyenne, contre 1,34 % en décembre et 1,31 % en novembre. La remontée des taux « reste donc modérée », constate l’Observatoire Crédit Logement, « en dépit des tensions qui se sont renforcées sur les marchés obligataires depuis la fin de l’été ». Les taux moyens s’échelonnent entre 1,25 % pour un prêt à taux fixe sur 15 ans, 1,47 % sur 20 ans et 1,73 % sur 25 ans. Concernant l’accession à la propriété, les taux moyens s’établissent à 1,42 % dans le neuf et à 1,40 % dans l’ancien. Force est de constater que la faiblesse des taux soutient toujours la demande. L’activité des établissements de crédit « progresse toujours à un rythme rapide, rarement observée à cette période de l’année ». Le rythme d’évolution en glissement annuel est de 10 % pour les prêts demandés et de 2,2 % pour les prêts accordés.